Verwaltung von Mietobjekten
Basisangebot für 18 Euro inkl. MwSt ab 12 Wohneinheiten:
- Überwachung von Mieteingängen (ohne Mahn-und Klagewesen)
- Kündigungsentgegennahme
- Jahresabrechnung für den Eigentümer
- Überwachung und Durchführung von Reparaturmaßnahmen
- Überwachung von Dienstleistungsverträgen
- Führen der Mieterakten und Mieterbetreuung
- Schriftverkehr mit Mieter
Unsere Leistungen, die über unser Basisangebot hinausgehen:
- Überwachung der Mieteingänge inkl. Mahnwesen
- Erstellen und Abschluss des Mietvertrages inkl. Wohnungsübergabe
- Kündigung von Mietverträgen inkl. Wohnungsabnahme
- Abschluss von Vereinbarungen über Kautionen sowie deren Verwaltung und zweckentsprechende Verwendung
- Überwachung und Abschluss von Dienstleistungsverträgen
- Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherung
- Regelmäßige Objektbegehung
- Wahrnehmung aller Rechte und Pflichten gegenüber Behörden, Versicherungsunternehmen, Handwerkern und Lieferanten einschließlich des Zahlungsverkehrs
- Jährliche Betriebs-/Heizkostenabrechnung für Mieter
- Regelmäßiger Informationsaustausch mit dem Eigentümer über die Liegenschaften
- Quartalsmäßige Zwischenabrechnung und übersichtliche Jahresabrechnung für den Eigentümer
- In Abstimmung mit dem Eigentümer aussprechen der fristlosen Kündigung bei Zahlungsverzug
- Durchführung von Mieterhöhungen in Abstimmung mit dem Eigentümer
- Akquise von Mietinteressenten (Internet, Zeitung, Fenster)
- Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
- Durchführung und Überwachung sämtlicher Reparatur-/Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich Ihr individuelles Angebot erstellen.